Мер Ірпеня Маркушин наголошує, що окремі посадовці виконавчих структур Ірпінської міської ради займалися підробкою документів. Як наслідок – спритники отримували у власність чи оренду землю, змінювали її цільове призначення під забудову, коригували на власний розсуд містобудівні умови та обмеження. Тому в місті з’явилося безліч незаконних об’єктів. Щоб узаконити їх та продовжити тотальне будівництво, терміново схвалили фейковий Генплан. Сьогодні влада запевняє, що в Ірпені все робитимуть лише по закону. І в разі потреби навіть звертатимуться до суду. Для прикладу нагадують про фальшування документів на землю для облаштування на заплаві ринку, що пов’язаний з бізнесоточенням колишнього міського голови Карплюка («Нові обличчя»).
Окремі посадовці виконавчих структур Ірпінської міської ради займалися підробкою документів. Про це у своєму інтерв’ю наголосив мер Ірпеня Олександр Маркушин.
Очільник міста зазначив, що коли головним архітектором працював Михайло Сапон, було видано дуже багато містобудівних умов та обмежень, про які він не знав.
Новий начальник відділу містобудування та архітектури вивчає ці документи. Як кажуть, волосся стає дибки. Наприклад, спочатку документація оформлювалася на п’ятиповерховий будинок висотою 19 м. А потім дивним чином будівля «виростала» уже до 29 м.
Те ж саме стосується і земель, які були виділені незаконно, зокрема й за допомогою підроблених документів. Один з таких випадків – спорудження висоток на березі озера Земснаряд, що в Ірпені.
Цей ЖК River port зводять на заплавних землях р. Буча рекреаційного призначення. На одній із двох орендованих ділянок площею 1 га вартістю 2 млн дол суд зупинив будь-які будівельні роботи.
Як виявилося, ТОВ «Відважних» (власники – екс-мер Ірпеня, лідер партії «Нові обличчя» Володимир Карплюк та його бізнеспартнер Володимир Співак) отримали її без проведення земельних торгів, підробивши при цьому документи та ввівши в оману Ірпінську міську раду.
А містобудівні умови та обмеження на спорудження завізував цифровим підписом начальник архітектури та містобудування Михайло Сапон. Але в той період він був увільнений з роботи на час мобілізації. Тобто документи затвердила та видала особа, яка не мала на це відповідних повноважень.
Спритники отримували у власність чи оренду землю, змінювали її цільове призначення під забудову, коригували на власний розсуд містобудівні умови та обмеження. І все це «протягували» на сесіях Ірпінської міської ради за рахунок більшості голосів від депутатів «Нових облич» та інших партій, які голосували з ними в унісон.
Тому в місті з’явилося безліч незаконних об’єктів. Щоб узаконити їх та продовжити тотальне будівництво, фактично закласти будівельні майданчики на майбутнє, терміново схвалили фейковий Генеральний план Ірпеня.
Сьогодні влада запевняє, що в Ірпені все робитимуть лише по закону. І в разі потреби навіть звертатимуться до суду. Такі обіцянки дійсно можуть стати своєрідним лакмусовим папірцем діяльності посадовців, за яким робитимемо висновки про ефективність їх роботи.
Для прикладу нагадують про фальшування документів на землю для облаштування на заплаві ринку, що пов’язаний з бізнесоточенням Карплюка.
Так, у 2010 році на 46 сесії ІМР п’ятого скликання начебто ухвалили питання «Про затвердження гр. Співаку В.М. проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки з ведення особистого селянського господарства на будівництво і обслуговування будівель торгівлі».
Її площа сягає 1 га, а знаходиться за картою там, де будують приватний ринок, власниками якого на паспорті об’єкта були вказані Володимир Співак та Сергій Крикун, які через бізнес тісно поєднані із згаданим лідером «Нових облич».
Невже цільове призначення землі змінили ще за часів головування Ірпенем Володимира Скаржинського для Співака, якому на той час було 25 років? Звісно, нехай відповідь на це дають правоохоронці.
Але ж про афери карплюківців добре відомо. Ми уже розповідали, як земельні мародери прокрутили схему з МАФами, що розташовані у центральній частині нашого міста – навпроти приміщення АТ «Укрпошта» по вул. Соборній.
За документами ці об’єкти начебто збудовані ще у далекому 1991 році фірмою «БІГУДІ», яку створили у… 2018-му, тобто за 27 років до початку своєї державної реєстрації в ЄДРПОУ.
Щоб заволодіти земельними ділянками без проведення аукціону, до Ірпінської міської ради подають документи про право власності на ці незаконно зареєстровані «об’єкти нерухомого майна» та отримують в оренду земельні ділянки, на яких вони розташовані, водночас прихопивши й пішохідну зону.
14 вересня 2023 року один «об’єкт нерухомого майна» продали політконсультанту Карплюка – Петру Щербині. Цього ж дня «БІГУДІ» відчужило ще два МАФи на користь керівника ТОВ «Відважних» – Володимира Співака – бізнеспартнера та товариша Карплюка.
У зв’язку із «законним» набуттям права власності «добросовісні набувачі» Щербина та Співак звернулися до Ірпінської міської ради щодо переоформлення на себе договорів оренди згаданих земельних ділянок та отримали відповідне рішення про заміну сторони орендаря у договорах оренди.
Але повернемося знову до приватного ринку на заплаві р. Ірпінь. Про його появу ірпінські чиновники, серед яких і головний архітектор Михайло Сапон, почали натякати з 2018 року.
Мовляв, той, що у центрі міста, перенесуть фактично на околицю – через це люди висловлювали своє невдоволення. Адже відомо, що територія старого ринку – ласий шматок землі у центрі міста. А як добиратися на новий – то ваші проблеми.
Бізнесоточення Карплюка, яке узялося будувати ринок, знехтувало тим, що це сільськогосподарські землі, які, до того ж, знаходилися поза межами міста. Непевне, тому і з’явився той документ від 2010 року про зміну цільового призначення ділянки.
До цього ці землі обробляли звичайні місцеві жителі, переважно пенсіонери, щоб у ті складні часи вижити за рахунок городини, яку тут вирощували. Але згодом їм дали зрозуміти, що хазяйнують на чужих ділянках, бо ті вже – приватна власність.
У 2018-му міський голова Карплюк завізував рішення ІМР про виторфовування – тобто крадіжку цінної породи. Пустоти, що виникали унаслідок цього, заповнювали будівельним непотребом.
Навесні 2021 року тут з’явився паспорт об’єкта, що було фактично початком облаштування ринку. Його власниками, як говорилося вище, вказали Співака та Крикуна.
При будівництві ринку на заплаві були допущені порушення природоохоронного, земельного, містобудівного та іншого законодавства. Не врахували вимоги про обмеження зведення споруд на землях водного фонду.
Фахівці громадського об’єднання вважають, що таким чином скоєно злочини за ч. 4 ст. 197-1 (самовільне зайняття земельної ділянки та самовільне будівництво), ч. 2 ст. 239-2 (незаконне заволодіння землями водного фонду в особливо великих розмірах), ч. 2 ст. 367 (службова недбалість) ККУ.
В основному ці події відбувалися, коли Україна зазнала вторгнення з боку ворога. Коли наші воїни мужньо боронили українські землі від окупантів, то шахраї нахабно дерибанили природні ресурси регіону заради наживи.
