Сумнівно відомий у Приірпінні Максим Нельзін, якого ще називаю «чорним нотаріусом», напевне, не випадково став членом Ірпінського міськвиконкому. На минулих парламентських виборах він щедро спонсорував виборчу кампанію «біглого» мера Ірпеня Карплюка, витративши на це майже 1,1 млн грн. Як подяку, отримає у власність ділянку під «садівництво» площею приблизно 0,03 га поблизу залізниці.
На 82-ій сесії Ірпінської міської ради ухвалили питання «Про затвердження гр. Нельзіну М.С. проекту землеустрою та передачу земельної ділянки у власність для індивідуального садівництва в м. Ірпінь, вул. Центральна, 24-б».
Виявилося, що «садоводу» відводять площу 0,0284 га. Земля знаходиться поблизу залізниці. І якщо змінити її цільове призначення, що для «своїх» для новообличчівської більшості ІМР – не проблема, то можна облаштувати якусь торгову точку.
За інформацією з різних джерел, Нельзін задіяний у каламутних схемах з оформлення нерухомості, зокрема й на підставних осіб.
Його прізвище надто часто зустрічається у документах, що визначають право на майно ірпінських чиновників – як колишніх, так і тих, хто перебуває на посадах.
Свої послуги нотаріус надавав і родині відставного мера Ірпеня Карплюка. Так, через нього пройшов договір продажу будинку в лісовій зоні Бучі.
Нельзін причетний також і до багатьох масштабних оборудок із землею в Приірпінні. Зокрема, він оформляв договори купівлі-продажу земельних ділянок у Біличанському лісі.
Коцюбинська селищна рада незаконно роздала цю землю підставним особам і місцевим депутатам.
Хоча й зрідка нотаріус з’являється на засіданнях виконкому, але слухняно голосує за дерибанні питання, як це визначає карплюківська новообличчівська більшість, яка узурпувала владу в Ірпені.
