Володимир Співак — багаторічний бізнес-партнер чинного ірпінського голови Володимира Карплюка — отримав у власність 16 квартир (вул. Сковороди, 11), загальна площа яких становить 866,5 квадратних метрів, а ринкова вартість сягає 400 тис. доларів.
І розташовані вони у ЖК “Синергія 3”, що споруджений з цілою низкою порушень забудовником Ігорем Оверком, якого зараховують до кола “друзів мера” ще зі студентських часів та спільної партійної роботи.
Варто нагадати, що земельна ділянка, де з’явився ЖК “Синергія 3”, має цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Тобто за законом тут не мали споруджувати висотки.
Проте Ірпінська міська рада у 2016 році ухвалила рішення про надання КП “Ірпіньжитлоінвестбуд” цієї землі в користування на умовах оренди для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку.
Водночас у встановленому Земельним кодексом України порядку вид використання ділянки не змінено, відсутній і відповідний проект землеустрою.
Також право будівництва на ній набуто з порушенням вимог згаданого кодексу та Закону України “Про оренду землі”. А саме: земельна ділянка передана у користування з порушеннями, без проведення відповідних земельних торгів.
До того ж у всьому мікрорайоні, де знаходиться ЖК “Синергія 3”, відсутні необхідні відповідно до Державних будівельних норм майданчики: для відпочинку дорослого населення, занять фізкультурою, вигулу собак.
А ті, які тут створені, зокрема для дітей дошкільного та молодшого шкільного віку, стоянки автомашин, збудовані із порушеннями, їх площа замала.
Проблеми загострюють щільна забудова, відсутність жодної школи, парковок, зелених насаджень, високе навантаження на існуючі комунікації тощо.
З певними порушеннями зводять і ЖК “Citi Park” та “Green Side” (висотки на 16-17 поверхів по вул. Університетська, 1-о, 1-г, 1-е). Фактично будівництво здійснюється Ігорем Оверком. Замість багатоквартирних будинків за Генпланом та зонінгом тут передбачена садибна забудова.
Про тісні стосунки Співака та ірпінського мера відомо давно. Свого часу вони були пов’язані спільним бізнесом через ТОВ “Будрегіонінвест” та “Сарафан”. Але з переходом на державну службу останньому довелося позбавлятися приватних структур, власниками яких стали рідня та “близькі друзі”.
Журналісти громадського руху “Чесно” з’ясували, що у Співака є нерухомість у м. Маркі, що поблизу столиці Польщі. А ділянка, на якій зводиться будинок поряд із житлом Співака, належить ТОВ “Сарафан” — польській фірмі.
До мерства Карплюк володів нею на 99%, а Співак — лише на 1%. Коли першому довелося подавати електронну декларацію, останній став єдиним власником згаданої фірми.
