На офіційному сайті Ірпінської міської ради опубліковано проект порядку денного 47-ї сесії VII скликання, яка повинна відбутися 6 лютого. Увагу в ньому привертають питання №№ 61-63.
Згідно зазначеного проекту, на розгляд депутатів міської ради виносяться питання зміни цільового призначення трьох земельних ділянок загальною площею 0,7 га Бойчук Наталії Анатоліївні. Вони розташовані за адресами: вул. Ново-Оскольська, 2-в (3210900000:01:072:0036), 2-б (3210900000:01:072:0034) та 2-д (3210900000:01:072:0003) у м. Ірпінь.
Перевести їх призначення планують із земель транспорту (дві ділянки) та сільськогосподарського призначення (одна) на ділянки для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.
Таким чином, якщо за проекти зазначених рішень проголосує необхідна кількість депутатів міської ради (19 та більше), то незабаром у перенаселеному мікрорайоні, де відсутні зелені зони, школи та місця для паркування, з’явиться черговий житловий комплекс.
А в тому, що необхідна кількість голосів набереться, можна не сумніватися. Адже Наталію Бойчук пов’язують з Ірпінським міським головою Володимиром Карплюком.
Так, саме вона на сьогодні є власником та директором ТОВ “САРАФАН”, який раніше належав сім’ї Володимира Карплюка.
ТОВ “САРАФАН” пов’язаний із проблемним житловим комплексом “Rich Town”, де сьогодні люди проживають без належного електро- та газопостачання.
Саме Наталія Бойчук підписувала договори з інвесторами зазначеного житлового комплексу та на сьогодні ухиляється від виконання в повному обсязі обов’язків за договорами. Цікаво, що зазначені земельні ділянки, де Наталія Бойчук планує зводити багатоповерхові житлові будинки, розташовані відразу за ЖК “Rich Town”. І в разі їх забудови ті ж проблеми з комунікаціями будуть очікувати й інвесторів нового житлового комплексу? Питання досить риторичне, адже всім відома відповідь на нього.
Натомість мешканці зазначеного мікрорайону переконані, що нагальною потребою є не черговий багатоповерховий житловий будинок, а загальноосвітня школа та парковка.
Для цього небайдужими громадянами створено ряд електронних петицій, які швидко набирають необхідну кількість голосів, але залишаються без належного реагування з боку міської влади.
Більш детально розглянемо законність зміни цільового призначення земельних ділянок загальною площею 0,7 га, які розташовані за адресою: вул. Ново-Оскольська, 2-в, 2-б та 2-д у м. Ірпінь згідно вимог земельного та містобудівного законодавства.
Так, відповідно до ч. 4 ст. 24 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” зміна цільового призначення земельної ділянки, яка не відповідає плану зонування території та/або детальному плану території, забороняється.
Згідно Генерального плану м. Ірпінь зазначені земельні ділянки відносяться до зелених насаджень спеціального призначення.
Планом зонування території (зонінгом) м. Ірпінь чітко визначено: земельні ділянки, про які йдеться у проекті порядку денного, відносяться до зони С-6 (зона зелених насаджень в санітарно-захисних зонах), до якої входять зелені території (зелені насадження спеціального значення) з метою організації санітарно-захисної зони та покращення екологічної ситуації, створення “захисних бар’єрів” сельбищних територій від виробничих та комунальних об’єктів. Переважні види використання: квітники, газони; пішохідні доріжки; багаторічні зелені насадження.
Зазначене свідчить, що, проголосувавши за вищевказані рішення, депутати Ірпінської міської ради у черговий раз порушать законодавство. Та хіба їм звикати? Адже зазначена практика вже стала нормою роботи міської ради.
Але жителі Ірпеня все ж сподіваються, що здоровий глузд нарешті “візме гору” над жагою збагачення і зазначені рішення депутатами Ірпінської міської ради прийняті не будуть.
Сергій Гапон, юрист
