В Бучі планують забудувати велику та мальовничу зелену зону, що захоплює територію табору МВС “Променистий” та навколишні ділянки. Відповідне рішення про дозвіл забудови прийняла Бучанська міська рада 28 листопада 2019 року. Та стало відомо, що ці ділянки намагатиметься забудувати компанія з орбіти ірпінського забудовника Антона Мирончука, які, до того ж, мають ознаки фіктивності.
Антон Мирончук відомий в Ірпені скандалами з незаконним виділенням ділянок під забудову та покровительством ексмера Володимира Карплюка. Саме за його сприяння Мирончук хотів забудувати лісисту ділянку під ДСО в Ірпені. Попри незаконність, спротив громадськості та позови прокуратури, зачистку під будівництво, та, відповідно, вирубку вікових дерев тоді Мирончук розпочав. Тепер, схоже, така ж історія повториться в Бучі.
Як ми зазначили, відповідний дозвіл на забудову ділянки 3210800000:01:040:0123 компанія ТОВ “Інвестбудкапітал” отримала наприкінці листопада 2019 року. Цьому передувало рішення тієї ж Бучанської міської ради в грудні 2017 року про передачу ділянки у постійне користування Головному управлінню Національної поліції у Київській області з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Пізніше між поліцією і ТОВ “Інвестбудкапітал” був укладений договір про будівництво багатоквартирного будинку з дошкільним дитячим закладом та іншими об’єктами громадського призначення, і відповідні документи потрапили в міську раду аж через рік – в листопаді 2018-го, та отримали відмову, оскільки тоді не було ухвалено детального плану території.
Та компанія-забудовник це рішення оскаржила в суді, який задовольнив позов частково і зобов’язав БМР все ж надати містобудівні умови. Ще через тиждень міська рада ухвалила детальний план території площею 5,5 га на будівництво багатоквартирного будинку з парковою зоною.
Оскільки площа в прийнятому детальному плані території значно більша, то цікавість привертає факт, що перед прийняттям відповідного рішення Бучанська міська рада розірвати договір оренди на іншу, сусідню земельну ділянку по вул. Лісова, 1-А площею 2,0112 га, з кадастровим номером 3210800000:01:040:0116, з ТОВ «Комфорт ЛТД» (ЄДРПОУ 30407044) , що належить забудовникам Ареф’євим. Договір розірвали нібито через несанкціоновану вирубку лісу, що суперечить законодавчим нормам про охорону здоров’я. Таких дій від міської ради давно чекали активісти, що намагались захистити ділянку та моніторили зміни, що відбуваються на ній.
Але таке рішення є лише формальністю. По суті, на цій земельній ділянці саме Антон Мирончук, який є кінцевим бенефіціаром ТОВ “Інвестбудкапітал”, намагався звести свій ЖК “Вандервуд”. Під прикриттям припинення незаконного будівництва в одному місці, Мирончуку черездеякий час дозволили забудувати іншу рекреаційну зону.
Аналіз документів ТОВ “Інвестбудкапітал” вказує на її фіктивність за кількома ознаками. Перша ознака – власник та зв’язки. Фактичним власником компанії є Володимир Москаленко, що працює в кав’ярні “Coffee Play” в Ірпені. Телефоном компанії вказаний телефон дружини Москаленка – Олени Бондаренко, що володіє компаніями ТОВ «Транспортна компанія «УНІК» (42546764), ТОВ «Екселент Інвест» (41282649) таТОВ «Бізнес Інтеграл»(40001979). Цей самий номер вказаний контактом ще в низки компаній: ОК «ЖБК «Корчагинець-2» (38275029). Серед всіх компаній, з якими пов’язана Бондаренко – “Бізнес Інтеграл”, що з червня 2019 року входить до складу засновників ТОВ «Орлан Пром Буд», яка є частиною групи “Орлан” Мирончука.
Друга ознака, що вказує на фіктивість – дані з податкових органів. Згідно них, компанія за останні два роки була збитковою ( на 80 тис. грн), а працівників в ній взагалі немає: лише директор та головний бухгалтер в одній особі – Володимир Москаленко. Крім того, у компанії анульоване свідоцтво платника ПДВ і відсутні будь-які ліцензії на проведення будівельних робіт.
Тож повний аналіз документів та зв’язків компанії, а також останніх рішень Бучанської міської ради, доводить той факт, що ТОВ “Інвестбудкапітал”, який отримав всі дозволи на забудову лісової зони під колишнім табором МВС “Променистий” – “фірма-пустушка”, якою Мирончук та його бізнес-партнери прикривають реальних вигодонабувачів з будівництва в Бучі.
Автор – Прокурорська правда
